Siste tilbakemelding fra klient:

Dette var en god og oversiktlig oppstilling.

Ser OK ut for min del - og jeg må få si at du virkelig er verdt hver krone jeg skal betale deg.

TUSEN TAKK FOR EN FANTASTISK JOBB!!

Ps. Du hører nok fra meg igjen når jeg skal skrive testament og fremtidsfullmakt selv :-)

Anniken

-------------------------

Tusen takk, Bjørn!! Jeg har verdens beste advokat på alle måter!!!!! Fy søren så dyktig du er. Du får til absolutt alt!! Målløs 😊🌸 Tusen takk for all den fantastiske jobben du gjør, føler meg så privilegert over at det er du som fører saken min !!

Mvh.

Britt     

Alminnelige oppdragsvilkår

1. INNLEDNING

1. Disse alminnelige betingelser gjelder for alle oppdrag som firmaets advokater eller ansatte påtar seg eller utfører i henhold til DEL I (oppdragsbekreftelsens spesifikke del).

2. Disse alminnelige betingelser overgis klienten ved etablering av oppdraget og anses vedtatt av klienten med mindre klienten innen rimelig tid tilkjennegir ovenfor ansvarlig advokat at vilkårene ikke aksepteres.

3. Med mindre annet er avtalt, vil betingelsene gjelde også ved gjentatte oppdrag for samme klient.

4. Advokatfirmaets mål og forpliktelse er å fremme klientens interesser på best mulig måte, innenfor de rammer som følger av denne oppdragsavtale, domstolloven, advokatforskriften, regler for god advokatskikk, advokatfirmaets interne saksbehandlingsrutiner, samt andre relevante regelverk.

5. Alle advokater og advokatfullmektiger tilknyttet firmaet har bevilling eller autorisasjon til å drive advokatvirksomhet i Norge utstedt av Tilsynsrådet for advokatvirksomhet. Samtlige advokater og advokatfullmektiger er medlemmer i Advokatforeningen og er dermed underlagt Advokatforeningens særskilte vedtak og ordninger for obligatorisk etterutdanning og behandling av disiplinærklager.

2. ETABLERING OG GJENNOMFØRING AV OPPDRAGET

1. Oppdragets beskrivelse fremgår av DEL I, supplert av de avtaler som følger av annen muntlig eller skriftlig korrespondanse. Ved betydelig endring av oppdraget skal klienten motta oppdatert DEL I av oppdragsbekreftelsen.

2. Alle oppdrag knyttes til en ansvarlig advokat i advokatfirmaet, som vil kunne få bistand fra firmaets øvrige ansatte til gjennomføringen av deler av oppdraget.

4. I henhold til hvitvaskingsloven skal det som hovedregel foretas kundekontroll med identifikasjonskontroll. Klienten plikter å medvirke til slik identifikasjonskontroll. Det gjøres oppmerksom på at advokatfirmaet, ved mistanke om at transaksjoner har tilknytning til utbytte av straffbar handling mv., er pålagt å underrette ØKOKRIM om dette, likevel uten å underrette klienten eller tredjepersoner.

5. Før et oppdrag etableres, vil det bli søkt avklart om det foreligger interessekonflikt eller andre forhold som tilsier at advokatfirmaet ikke kan eller bør påta seg oppdraget. Klienten plikter å bidra til slik avklaring. Den samme vurderingen gjøres i etablerte oppdrag ved nye parters inntreden i saken. Dersom hensynet til klienten tilsier det og det finnes ubetenkelig, kan oppdraget påbegynnes før avklaringen er fullført. Advokatfirmaet kan i slike tilfeller måtte frasi seg oppdraget senere på grunn av dette.

6. For best mulig å kunne fremme klientens interesser, er advokatfirmaet avhengig av at klienten fullstendig og snarest gir informasjon om sakens faktiske forhold og hvilket resultat klienten ønsker å oppnå i saken.

7. Alle henvendelser til og fra motparten skal avklares med eller gå gjennom advokatfirmaet. Advokatfirma og klient skal holde hverandre gjensidig orientert om den kommunikasjon som finner sted med involverte parter.

3. SALÆRBEREGNING OG FAKTURERING

1. Med mindre annet er avtalt, er utgangspunktet for faktureringen av oppdraget den tid som er medgått til effektivt og fagmessig arbeid med oppdraget. Våre veiledende timesatser fremgår av oppdragsbekreftelsens DEL I og er for øvrig tilgjengelige på våre hjemmesider eller kan oppgis på forespørsel.

2. Minste timeenhet er 0,25 time (15 minutter). Telefonsamtaler og lignende som ikke består av helt korte beskjeder, avregnes med minimum 0,25 time.

3. Ved endelig salærfastsettelse vil vi i tillegg utøve et skjønn hvor vi tar hensyn til arbeidets art og kompleksitet, sakens utfall, samt hvor effektivt oppdraget er utført hensett til advokatens erfaringsbakgrunn og spesialkompetanse. Salæret skal stå i rimelig forhold til oppdraget og arbeidet som er utført av advokaten og de øvrige av firmaets medarbeidere.

4. Klienten er ansvarlig for rettsgebyr, omkostninger til sakkyndige vitner og andre omkostninger som påløper ved en rettslig prosess. Klienten er også ansvarlig for motpartens saksomkostninger hvis de blir ilagt. Saksomkostninger vil ofte, men ikke alltid, kunne belastes den part som ikke får medhold.

5. Advokatfirmaets salærkrav mot klienten begrenses ikke av at klienten blir tilkjent mindre i erstatning for saksomkostninger enn salærkravets pålydende.

6. Lovmessige begrensninger i klientens adgang til å kreve erstattet kostnader til rettshjelp fra motparten begrenser ikke advokatfirmaets salærkrav mot klienten. Slike begrensninger er fastsatt blant annet ved saker for forliksrådet og i småkravsprosess.

7. Med faktura skal følge spesifisert oversikt over utført arbeid, utlegg mv.

8. Alle omkostninger og utlegg som advokatfirmaet forskutterer, vil bli fakturert sammen med krav på salær. Viderefakturering av utlegg vil kunne medføre merverdiavgift på utlegget.

9. Ved forsinket betaling påløper forsinkelsesrente i henhold til forsinkelsesrentelovens bestemmelser.

4. EKSTERN DEKNING AV SALÆRKOSTNADER

1. I henhold til lov om fri rettshjelp kan det for visse saker gis rett til advokatbistand som dekkes av det offentlige (fri rettshjelp). Noen sakstyper kvalifiserer alltid for fri rettshjelp, mens andre sakstyper forutsetter at klienten ikke har inntekt eller formue over hhv. kr 246.000 (enslige), kr 369 000 (ektepar, reg. partnere, m.m.) og kr 100.000 (nettoformue). Fylkesmannen kan i visse tilfelle gjøre unntak fra grensene. Nærmere informasjon om fri rettshjelp kan fås hos Fylkesmannen eller ved vårt kontor. Klienten oppfordres til å ta spørsmålet om fri rettshjelpsdekning opp med ansvarlig advokat for en konkret vurdering.

2. Klientens eventuelle rettshjelpsforsikring, innboforsikring, reiseforsikring eller andre forsikringsordninger kan dekke kostnader til advokatbistand i visse sakstyper, avhengig av vilkårene i forsikringsavtalen. Klienten plikter å gi advokatfirmaet de nødvendige opplysninger for en vurdering av forsikringsavtalens dekningsomfang. Klienten er selv ansvarlig for eventuell egenandel eller mellomlegg mellom advokatfirmaets salærkrav og det beløp forsikringsselskapet dekker.

5. ADVOKATFIRMAETS ANSVAR

1. Advokatfirmaet er ansvarlig i henhold til alminnelige regler om advokaters profesjonsansvar og er dekket av den lovpålagte sikkerhetsstillelse for utøvelse av advokatvirksomhet, som gjelder uten geografisk begrensning. Advokatfirmaets sikkerhetsstiller er AIG Europe Limited, postboks 1588 Vika, 0118 Oslo, org. nr. 998 754 194.

2. (eksempel faglig ansvarsbegrensning:) Med mindre annet er avtalt, omfatter ikke oppdraget rådgivning i forhold til sakens skatte- og avgiftsrettslige sider.

3. (eksempel ansvarsbegrensning type tap:) Advokatfirmaet er ikke ansvarlig for indirekte tap, herunder tapt fortjeneste.

4. Advokatfirmaet er ikke ansvarlig for feil begått av rådgivere som advokatfirmaet har henvist til eller for underleverandører som advokatfirmaet etter avtale med klienten har overlatt deler av oppdragsutførelsen til.

5. Advokatfirmaet er ikke ansvarlig for tap som følge av at sakens resultat ikke samsvarer med den vurdering advokatfirmaet på forhånd har gitt av sakens mulige utfall.

6. Advokatfirmaet er ikke ansvarlig for tap av forvaltede klientmidler som følge av konkurs eller andre forhold på bankens side. Advokatfirmaet gjør oppmerksom på at bankenes sikringsfond ikke garanterer for mer enn 2 millioner kroner i innskudd pr innskyter (advokatfirma) pr. bank. Kun ved særskilt avtale om det vil advokatfirmaet treffe tiltak som kan øke graden av garantidekning for klientens midler.

6. BEHANDLING AV INFORMASJON

1. Advokater i advokatfirmaet har forbud mot rettstridig å røpe betrodde hemmeligheter. I tillegg plikter advokatene også å behandle opplysninger utover dette fortrolig. I visse lovbestemte tilfeller gjelder unntak fra taushets- og fortrolighetsplikten.

2. Med mindre noe annet er avtalt, har advokatfirmaets advokater adgang til å dele opplysningene med andre medarbeidere i firmaet så langt det er nødvendig. Advokatfirmaets øvrige medarbeidere er underlagt den samme taushets- og fortrolighetsplikt som advokatene.

3. I den grad det er nødvendig for oppfyllelse av oppdraget vil advokatfirmaet behandle personopplysninger, herunder også særlige kategorier personopplysninger om det er nødvendig, i samsvar med personopplysningsloven og annet regelverk. Andre parter, som motparter, domstol og offentlige organer, vil kun få tilgang til personopplysningene i den grad dette er nødvendig for oppdraget. Klienten har rett til innsyn i og informasjon om de behandlede opplysninger, samt adgang til å kreve retting av mangelfulle opplysninger. Behandlingsansvarlig etter personopplysningsloven er advokatfirmaet ved daglige leder og ved spørsmål om vår behandling av personopplysninger kan saksansvarlig advokat kontaktes. Se også om behandling av personopplysninger i advokatfirmaets personvernerklæring: [ta inn link til personvernerklæringen på advokatfirmaets nettsider].

4. Advokatfirmaet gjør oppmerksom på at elektronisk datakommunikasjon (e-post, fax, mv) generelt lider av svakheter som innebærer at uvedkommende under gitte forutsetninger kan få innsyn i kommunikasjonen. I den grad konfidensialitet er nødvendig, vil det kunne treffes sikringstiltak (herunder kryptering og sladding) for å hindre uautorisert innsyn i slik kommunikasjon. Som et moment i vurderingen om konfidensialitet er nødvendig, vil vektlegges klientens sending av usikret elektronisk informasjon til advokatfirmaet.

5. Ved avslutning av oppdraget gis eventuelle originale dokumenter i saken tilbake til klienten eller makuleres etter nærmere avtale. Advokatfirmaet er pålagt å lagre visse dokumenter og opplysninger etter oppdragets avslutning. Advokatfirmaet kan oppbevare kopi også av øvrige saksdokumenter etter oppdragets avslutning, innenfor de rammer som følger av lovverket. Kopier kan utleveres mot vederlag.

7. KLAGE

1. Dersom klienten er misfornøyd med utførelsen av oppdraget eller salærberegningen, oppfordres klienten til straks å ta dette opp med ansvarlig advokat eller daglig leder. Advokatfirmaet vil umiddelbart vurdere de påklagede forhold.

2. Advokatforeningens disiplinærutvalg behandler klager over at advokaten skal ha opptrådt i strid med regler for god advokatskikk eller skal ha krevd for høyt salær. Klagen må som hovedregel fremsettes innen seks måneder etter at klageren ble kjent med eller burde ha blitt kjent med det forhold klagen bygger på. Disiplinærutvalgene har kompetanse til å gi kritikk, irettesettelse og advarsel til advokaten, og til å redusere salærkravet mot klienten. Disiplinærutvalgenes beslutning kan påklages til Disiplinærnemnden. Mer informasjon kan gis ved henvendelse til Advokatforeningens sekretariat eller på internett: www.advokatenhjelperdeg.no.

3. Tvister knyttet til oppdragsavtalen avgjøres etter norsk rett og kan kun bringes inn for norske domstoler.

8. REVISJON AV OPPDRAGSVILKÅR

1. De alminnelige betingelser for oppdraget revideres normalt en gang i året og ellers når det oppstår behov for det. Endringer til ugunst for klienten, som ikke er nødvendige på grunn av bindende regelverk, kan først gjøres gjeldende etter én måneds varsel.

PERSONVERNERKLÆRING

1 Hvem vi behandler personopplysninger om

Denne personvernerklæringen retter seg mot vår behandling av personopplysninger om følgende personer:

• Privatkunder

• Klienter i straffesaker

• Kontaktpersoner hos virksomhetsldienter

• Kontaktpersoner hos våre leverandører og samarbeidspartnere

• Personer som er Involvert i saker vi bistår i

• Andre personer som er omtalt i saksdokumenter vi får tilgang til

• Besøkende på vår nettside

2 Formål, typer personopplysninger og rettslig grunnlag

Nedenfor har vi gitt en oversikt over hvilke formål vi behandler personopplysninger for, hvilke typer personopplysninger vi behandler og det rettslige grunnlaget fot behandlingen.

2-1 Etablering av klientforhold:

Når vi kontaktes av en klient med forespørsel om vi kan ta et oppdrag, foretar vi en uavhengighetssjekk internt (konfliktavklaring) før vi eventuelt sier ja til oppdraget. Uavhengighetssjekken tjener et legitimt formål og har grunnlag i GDPR artikkel 6 nr. 1 bokstav f (interesseavveining). Konfliktsjekk av privatkunder omfatter som regel fullt navn, hva saken gjelder og, hvis relevant, kredittverdighet. Generelt sett vil ikke konfliktsjekk på vegne av virksomhetskunder innebære behandling av personopplysninger.

I tilknytning til etableringen av et klientforhold vil vi foreta en kundekontroll i samsvar med reglene i hvitvaskingsloven. Hvilke personopplysninger som samles inn i forbindelse med etablering av at klientforhold vil variere etter oppdragets art og omfang, men i de normale forhold vil vi samle inn følgende informasjon fra klienten, ev. om nødvendig en tredjepart som for eksempel motparter og deres representanter, vitner, offentlig myndighet og offentlige tilgjengelige kilder.

Navn

Adresse

Kontaktinformasjon som mobil/telefon og mailadresse.

ID -Kontroll

Informasjon om saken og partene i saken

Andre relevante opplysninger for å kunne utføre oppdraget

Det gjøres oppmerksom på at et advokatoppdrag også kan involvere behandling av sensitive opplysninger.

Formålet er å kunne utføre advokatoppdraget på en trygg og riktig måte. Kundekontrollen er nødvendig for å oppfylle våre rettslige forpliktelser etter hvitvaskingsloven, jfe GDPR artikkel 6 nr. 1 bokstav c. Dersom vi kan ta oppdraget, registreres kontaktinformasjon som nevnt over. Registreringen av kontaktopplysninger er for privatkunder nødvendig for å kunne inngå avtale med vedkommende, jf. GDPR artikkel 6 nr. 1 bokstav b. For firmakunder bygger registreringen av kontaktopplysninger på en interesseavveining, jf. GDPR artikkel 6 nr. 1 bokstav f.

2-2 Sakshåndtering:

Enkelte advokatoppdrag innebærer at vi får tilgang til personopplysninger om parter eller andre enkeltpersoner som berøres av en sak. Slike opplysninger kan fremkomme av dokumenter klienten oversender eller annen korrespondanse i saken. Behandlingen av personopplysninger i forbindelse med oppdrag for firmakunder er forankret i GDPR artikkel 6 nr. 1 bokstav f (interesseavveining). I noen saker får vi også tilgang til sensitive personopplysninger, f.eks. helseopplysninger eller straffedommer og lovovertredelser. I slike tilfeller har behandlingen av opplysningene hjemmel i GDPR artikkel 9 nr. 2 bokstav f (behandlingen er nødvendig for å fastsette, gjøre gjeldende eller forsvare et rettskrav), jf. personopplysningsloven (ny 2018) S 11.

2-3 Kunnskapsforvaltning:

Vi behandler personopplysningene ved håndtering av oppdraget for klienten, herunder fakturering og ved annen administrasjon av klientforholdet. Innhentet personnummer benyttes der det er nødvendig for eksempel i forbindelse med transaksjoner.

2-4 Klientadministrasjon:

Det opprettes egne saksmapper for oppdrag som utføres på vegne av klienten. Tid og kostnader som er påløpt på en sak registreres i vårt regnskapssystem. For firmakunder er det vi gjør i forbindelse med klientadministrasjon hjemlet i GDPR artikkel 6 nr. 1 bokstav f (interesseavveining), mens det for privatkunder anses som en nødvendig del av det å oppfylle avtalen med vedkommende, jf. GDPR artikkel 6 nr. 1 bokstav b.

2-5 Lagring og oppbevaring av saksdokumenter:

Advokater er underlagt rettslige plikter knyttet til oppbevaring av opplysninger som fremgår for eksempel av saken. Personopplysninger relatert til et etablert klientforhold slettes først etter 10 år etter at oppdraget er avsluttet. Lagring i det angitte tidsrommet er vurdert som nødvendig av hensyn både til klienten og for vår egen del, siden det i ettertid kan komme opp spørsmål eller en tvist hvor den informasjonen som er lagret på en sak igjen kan bli aktuell. Det rettslige grunnlaget for behandling av personopplysninger er GDPR artikkel 6 nr. 1 bokstav f (interesseavveining, jf. den legitime interessen angitt over) og GDPR artikkel 9 nr. 2 bokstav f (fastsette, gjøre gjeldende eller forsvare rettskrav), jf. personopplysnings-loven (ny 2018) S 11.

2-6 Fakturering:

Kontaktopplysninger som er mottatt fra firmakunder benyttes for å merke faktura som sendes til virksomheten dersom klienten ber om dette. For privatkunder, benyttes personens private postadresse for utsendelse av faktura. Behandlings-grunnlaget er GDPR artikkel 6 nr. 1 bokstav undefined5-3 Be om retting eller sletting:

Du kan be oss om å rette feilaktige opplysninger vi har om deg eller be oss om å slette personopplysninger. Vi vil så langt som mulig imøtekomme en forespørsel om å slette personopplysninger, men vi kan ikke gjøre dette dersom det er tungtveiende grunner for ikke å slette, for eksempel at vi må lagre opplysningene av dokumentasjonshensyn.

2-7 IT-drift og sikkerhet:

Personopplysninger som er lagret i våre IT-systemer vil kunne være tilgjengelige for oss eller andre ved vedlikehold eller reparasjon av dataverktøy / systemer. Behandlingsgrunnlaget er GDPR artikkel 6 nr. 1 f (interesseavveining, jf. vår legitim interesse knyttet til nevnte aktiviteter) og vår rettslig forpliktelse til å ha tilfredsstillende informasjonssikkerhet, jf. GDPR artiklene 32 og 6 nr. 1 bokstav c.

2-8 Hvem vi deler personopplysninger medundefined:

Leverandører av IT-tjenester vil kunne ha tilgang til personopplysninger dersom personopplysninger er lagret hos leverandøren eller på annen måte er tilgjengelig for leverandøren i henhold til kontrakten med oss. Leverandørene opptrer i henhold til databehandleravtale og under vår Instruks. Leverandøren kan bare benytte personopplysningene for de formålene vi har bestemt og som er beskrevet i denne personvernerklæringen.

Advokater er underlagt en straffesanksjonert taushetsplikt som følger av straffeloven S 111. Alle opplysninger som blir betrodd oss i forbindelse med et oppdrag blir håndtert konfidensielt. Vi utleverer ikke personopplysninger i andre tilfeller eller på andre måter enn dem som er beskrevet i denne personvern-erklæringen med mindre klienten eksplisitt oppfordrer til eller samtykker til dette eller utleveringen er lovpålagt.

3 Lagring av personopplysninger

Vi lagrer saksdokumenter i 10 år. Regnskapslovgivn.lng pålegger oss ellers å lagre bestemte regnskapsdokumenter i et nærmere angitt tidsrom. Når et bestemt formål tilsier lagring i et gitt tidsrom, sørger vi for at personopplysningene utelukkende blir benyttet for det aktuelle formålet i dette tidsrommet.

3-1 Dine rettigheter

Du har rettigheter i personopplysninger som omhandler deg. Hvilke rettigheter du har, avhenger av omstendighetene.

3-2 Trekke samtykke tilbake:

Dersom du har gitt samtykke til å motta nyhetsbrev fra oss, kan du når som helst trekke dette samtykket tilbake. Vi har lagt til rette for at du enkelt kan reservere deg mot denne typen henvendelser ved å inkludere en link til avregistreringsskjema i hver enkelt henvendelse. Dersom du har samtykket til annen behandling av personopplysninger, kan du også når som helst trekke ditt samtykke tilbake med henblikk på denne behandlingen ved å rette en henvendelse til oss om dette.

undefined3-3 Be om innsyn:

Du har rett til innsyn i hvilke personopplysninger vi har registrert om deg, så langt ikke taushetsplikten er til hinder for dette. For å sikre at personopplysninger utleveres til rett person, kan vi stille krav om at begjæring om innsyn skjer skriftlig eller at identitet verifiseres på annen måte.

undefined4 Dataportabilitet:

I noen tilfeller vil du kunne ha adgang til å få utlevert personopplysninger du har oppgitt til oss for å få disse overført i et maskinlesbart format til et annet advokatfirma. Dersom det er teknisk mulig vil det i enkelte tilfeller være adgang til å få disse overført direkte til det andre flfmaet.

5 Klage til tilsynsmyndigheten:

Dersom du er uenig i måten vi behandler dine personopplysninger på, kan du sende inn en klage til Datatilsynet.

6 Sikkerhet

Vi har etablert prosedyrer for å håndtere personopplysninger på en sikker måte. Tiltakene er både av teknisk, og organisatorisk art. Vi foretar jevnlige vurderinger av sikkerheten i alle sentrale systemer som benyttes for håndtering av personopplysninger, og det er inngått avtaler som pålegger leverandører av slike systemer å sørge for tilfredsstillende informasjonssikkerhet. Tilgang til personopplysninger (og klient-/saksinformasjon) er begrenset til personell som har behov fot tilgang for å utføre sine oppgaver. Vi har vedtatt interner IT-retningslinjer, og vi foretar jevnlig opplæring av ansatte med hensyn til sikkerhet og bruk av IT-systemer.

7 Endringer i personvernerklæringen

Denne personvernerklæring er sist endret 1.9.2018. Vi forbeholder oss retten til å endre den fra tid til annen og oppfordrer deg til å gjøre deg kjent med innholdet i erklæringen med jevne mellomrom.

8 Kontakt:

Dersom du har spørsmål eller kommentarer til vår personvernerklæring eller du vil utøve dine rettigheter, kan du ta kontakt med oss på undefinedbjorn@carlberg.no

Advokat Bjørn Carlberg

Advokat Bjørn Carlberg har tidligere vært ansatt hos advokatene Snaprud & Lervik på deres Kløftakontor fra mars 1988. Fra og med 1990 jobbet han i kontorfelleskap med advokatene Snaprud & Lervik, og i 1992 overtok han firmaets kontorer på Kløfta og har siden det drevet firmaet under navnet Advokatfirmaet Carlberg. Fra samme tid ble det også etablert et kontor i Nannestad sentrum for å yte våre klienter i Nannestad den service at de skulle slippe å reise ut av kommunen for å nå vårt kontor.

Eiendomsmedhjelper/sekretær Marianne Mellby Carlberg

Marianne Mellby Carlberg har tidligere erfaring som sekretær fra GEN-Prosjektering, Universitetsforlaget, Kværner Bruk, Forsvarets Forskningsintitutt samt fra Nordiska Filt og Virer. Vi er fra 1.9.2009 en del av Eie Eiendomsmegling AS, noe vi er veldig stolte av. Se egen side.

Advokat Ole Fredrik Westheim

Ole Fredrik Westheim startet som advokatfullmektig i advokatfirmaet Carlberg i januar 2022. Han fikk advokatbevilling i april 2024.

Autorisasjon: Advokatfullmektig.

Master i rettsvitenskap fra UiO i 2021, med fordypning innen bygg- og entrepriserett, konflikthåndtering og konkurs- og panterett. Ved siden av studiet har han jobbet med økonomi og administrasjon hos Eltek Holding AS i Oslo, samtidig som han har sittet som meddommer ved Romerike og Glåmdal tingrett. Masteroppgaven skrev han innenfor konkurs- og panterett med tittelen: «utvidet tilbakeholdsrett for speditør i møte med omstøtelseskrav fra et konkursbo».

Ole Fredrik er dedikert og grundig, og opptatt av å ivareta klientens interesser på best mulig måte. Gjennom tett oppfølging vil han gi deg en trygg og effektiv støtte underveis i saken. Ole Fredrik ønsker å alltid være tilgjengelig, og tar seg gjerne tid til en samtale for å vurdere saken din.

Ole Fredrik jobber bredt innenfor alle firmaets rettsområder, og påtar seg oppdrag innen blant annet arv- og familierett, fast eiendom, erstatningsrett, avtale- og kontraktsrett, kontrakt og oppgjør, barnerett, psykisk helsevern og strafferett – både som forsvarer og bistandsadvokat.

Ole Fredrik er født og oppvokst på Kløfta. Han har en aktiv livsstil med fotball som hovedaktivitet. 

Advokatfullmektig Trude Helberg

Trude Helberg har juridisk embetseksamen fra Universitetet i Oslo, samt eksamen i spansk språk fra Universitetet i Málaga, Spania. Hun har arbeidet flere år som jurist i offentlig forvaltning. I tillegg har hun 14 års ledererfaring fra næringslivet hovedsakelig innenfor eiendom og forretningsutvikling. Trude har internasjonal erfaring og har bodd og arbeidet 4,5 år i Spania. Hun har siden studietiden jevnlig vært engasjert som foredragsholder i inn- og utland. Trude har videre politisk erfaring og god kjennskap til politiske prosesser.

Trude har vært autorisert som advokatfullmektig siden 2023 og har tidligere arbeidet ved et advokatkontor i Oslo. Hun har god erfaring med prosedyre for domstolene, voldgift og rettsmekling. Trude er opptatt av å komme frem til best mulig løsning for sin klient, og er opptatt av å gi god informasjon under hele saksforløpet. Hun er opptatt av at du som klient skal føle deg ivaretatt.

Trude bistår bedrifter og privatpersoner innen alle firmaets rettsområder herunder tvisteløsning, bolig-/eiendomsrett, erstatningsrett, selskapsrett, kontraktsrett arv- og familierett, barnerett, trygderett og strafferett - både som forsvarer og bistandsadvokat.

Trude tar seg gjerne tid til en samtale for å vurdere saken din.

Privat eller offentlig skifte

Privat skifte innebærer at arvingene tar hånd om skiftet selv. Det skjer gjerne ved at en av dem får fullmakt fra de andre til ta seg av arbeidet med skiftet, eller det kan gjøres ved at arvingene engasjerer en advokat til gjennomføre arveoppgjøret fordi ingen av dem har kapasitet til å påta seg alt arbeidet, eller fordi de ønsker nøytral profesjonell hjelp. Det er et omfattende arbeid og er tidskrevende. Det forutsetter også kunnskaper om arv og skifte for lettere å kunne foreta et riktig og rettferdig skiftet.

Offentlig skifte er et alternativ til privat skifte, Det innebærer at tingretten eller byfogden (tidligere skifteretten) tar hånd om skiftet og oppnevner en advokat som styrer det. Offentlig skifte er aktuelt hvis ingen vil ta over avdødes gjeld, eller hvis arvingene ikke klarer å bli enige om fordelingen av arven. Dessuten må det skiftes offentlig dersom en kreditor eller én av arvingene krever det, eller dersom avdøde har bestemt i sitt testament at boet skal skiftes offentlig.

Fullmakter

For å slippe at alle arvinger må skrive under alle dokumenter som til enhver tid skal sendes hit og dit er det vanlig at en av arvingene gis fullmakt. Alternativt kan fullmakt gis til den advokat som boet engasjerer. Hvis alle arvinger gir advokaten / bobestyrer fullmakt kan denne signere på alle dokumenter og meldinger om arv.

Det kan være praktisk å overlate arbeidsoppgaver for boet til en eller noen av arvingene, eller til en utenforstående, f.eks. til en advokat. Da må vedkommende ha fullmakt fra (de andre) arvingene i tillegg til skifteattest for å kunne disponere eiendeler, bankkonti og annet.

Skifteattest

For å få skifteattest, må arvingene sende inn utfylt og undertegnet skjemaet "Erklæring om privat skifte av dødsbo" til tingretten eller byfogden i den rettskretsen avdøde bodde. Vanligvis sender retten skifteattest tilbake til fullmektigen innen 1-2 uker etter at skifteerklæringen er sendt inn, dette under forutsetning av at alle arvinger undertegner skifteerklæringen. Hvis ikke alle arvingene har undertegnet, kommer skifteerklæringen først etter at det er gått 60 dager siden dødsfallet. En hver arving kan etter 60 dager kreve skifteattest utstedt.

Skifteattesten er nøkkelen til den videre bobehandling og gir arvingene/fullmektigen rett til å disponere over avdødes eiendeler og starte boarbeidet, for eksempel avslutte bankkonti, selge bolig og verdipapirer, inngå avtaler med mer. Som bobestyrer oppretter vi en bokonto hos oss hvor vi får alle avdødes midler inn på, enten etter avsluttet konto eller annet salg av eiendom, bil eller andre gjenstander.

Konti / Bankboks

Advokaten undersøker med banken om avdøde hadde konti eller bankboks. Bobestyrer avslutter alle konti med renter og fører pengene til vår opprettede bokonto. Samme med bankboks. Hvis det er bankboks tar vi alltid med en av arvingene til banken ved åpning. Vi åpner aldri en bankboks alene eller før en av arvingene har sett innholdet.

Betaling av regninger

Når boet har fått overført penger fra avdødes konti har vi midler til å betale regninger som kommer. Det vil si alle regninger til strøm, telefon, avis, blader, medlemskap, forsikringer, m.m. Vi avslutter alle løpende abonnementer, men avventer å avslutte forsikringer og for eksempel strøm i hus inntil det er solgt.

Pensjoner og livsforsikringer

Ofte vil avdødes hovedinntekt være alderspensjon. Vi kontakter NAV og be om å få opplyst hva som er utbetalt i pensjon hittil i dødsåret slik at vi har et grunnlag for selvangivelsen. Vi får også oppgitt skattetrekket for samme periode. Pensjon utbetalt i dødsmåneden og eventuelt i månedene etter, er skattefri inntekt inntil 1,5G (G = folketrygdens grunnbeløp til enhver tid) Det at inntekten er skattefri, betyr ikke at den er arveavgiftsfri. Skattefri inntekt skal altså tas med i dødsboregnskapet.

Det kan komplisere arveoppgjøret noe dersom verdipapirer (aksjer, obligasjoner, fondsandeler 0,1.) skal overføres på arvinger. Normalt bør derfor boet selge eller innløse verdipapirer og fond. Så kan heller arvingene selv kjøpe verdipapirer og fond for pengene de arver.

Verdipapirer og fond

Hvis dødsboet selger verdipapirer, skal boet betale vanlig gevinstskatt på p.t. av (eller få skattefradrag for) differansen mellom prisen verdipapirene i sin tid ble kjøpt for og salgsprisen. Vi sørger for innhente beregningen av denne gevinsten da denne etter salget skal oppgis i forhåndsskattemelding som boet skal levere til skattekontoret.

Hvis en arving overtar verdipapirer etter avdøde, skal boet ikke betale gevinstskatt. Da er det arvingen som skal betale gevinstskatt (eller få skattefradrag) når arvingen senere eventuelt selger verdipapirene. Gevinstskatten for arvingen beregnes på samme måte som for dødsboet. Det avdøde i sin tid kjøpte verdipapirene for, blir altså arvingens inngangsverdi, selv om verdipapirene hadde en annen verdi da arvingen overtok dem. Arvingen trer inn i avdødes inngangsverdi.

Merk at kostnader skal tas hensyn til når skatten beregnes, altså slik at kjøpskostnader legges til kjøpsprisen, og salgskostnader trekkes fra salgsprisen. Det kan til tider være vanskelig å fastslå verdien på verdipapiret, særlig i ikke børsnoterte selskaper.

Våpen

Våpen må leveres inn til politiet hvis arvinger ikke overtar disse. Arvinger som overtar våpen må på vanlig måte søke lisens for erverv av våpenet.

Avdødes bolig / fritidseiendom

Det vanligste er at avdødes bolig blir solgt, da arvingene sjelden overtar eiendommen. Siden vi også driver eiendomsmegling (EIE Eiendomsmegling Ullensaker) synes alle våre oppdragsgivere det er mest praktisk at vi også tar oss av denne delen, Dette gir en unik fleksibilitet, da vi om ønskelig ordner alt det praktiske fra å få boet ryddet til å få det endelig tømt og vasket. Dette kan arvingene gjøre selv. Det er en ganske omfattende og tung jobb. Mange velger derfor å overlate jobben til andre. Vi har gode og pålitelige samarbeidspartnere som vi stoler på her.

Boligens salgssum går inn i arveoppgjøret. Salgsutgiftene, bl.a. provisjon til eiendomsmegleren, føres som boutgifter.

Uansett hvem som skal overta eiendommen sørger vi for å utferdige de nødvendige dokumentene for å få hjemmelen fra avdøde og over på arvingene/boet. Ofte sitter avdøde i uskiftet bo etter førstavdøde og det er ikke gjort noe med hjemmelen da førstavdøde døde. Da besørger vi utferdiget de nødvendige dokumenter for først å bringe hjemmelen over på sistavdøde.

Hjemmelserklæring, eventuelt skjøte og egenerklæring skal sendes for tinglysing. Arvingen som overtar eiendommen, skal betale dokumentavgift (2,5 %) av den brøkdelen av eiendommen som arvingen ikke arver i medhold av slektsarvereglene. I tillegg må arvingen betale tinglysingsgebyr på kr. 585,- både på skjøtet og hjemmelserklæringene.

Hvilken betydning har det at du oppretter en fremtidsfullmakt?

En fremtidsfullmakt kan helt eller delvis erstatte vergemål. En fremtidsfullmakt gir deg større grad av selvbestemmelse også etter at du ikke lenger er i stand til å ta stilling til spørsmål på egne vegne. Dersom fremtidsfullmakten dekker behovene dine, blir det ikke nødvendig å oppnevne en verge selv om du en gang i fremtiden skulle bli så syk at du ikke lenger er i stand til å ivareta egne interesser.

Hvem kan opprette en fremtidsfullmakt?

Du må ha fylt 18 år og ha evne til å forstå fullmaktens betydning. Det betyr at du må skrive fullmakten mens du ennå har full forståelse for innholdet i fullmakten du gir til en annen person. Så lenge du har denne forståelsen kan du også trekke tilbake en opprettet fremtidsfullmakt, eller velge å skrive en ny fremtidsfullmakt.

Hvem kan være fullmektig?

En fremtidsfullmektig må ha fylt 18 år på tidspunktet fremtidsfullmakten skal benyttes, og fullmektigen kan ikke selv ha verge.

Fullmektigens livssituasjon vil også kunne endre seg fra fremtidsfullmakten opprettes og frem til den senere skal brukes. Det kan derfor være hensiktsmessig å utpeke en fullmektig nummer to, som kan tre inn dersom den foretrukne fullmektigen blir forhindret.

Fullmektigen må være én eller flere fysiske personer. Du kan ikke utpeke for eksempel et advokatfirma eller et regnskapsbyrå som fullmektig, men det er likevel mulig å velge en navngitt advokat eller regnskapsfører, fordi de er fysiske personer. Andre eksempler på mulige fullmektiger kan være ektefelle, samboer, barn, søsken, barnebarn, venn eller en annen person du foretrekker.

Husk å spørre den eller de som utpekes som fullmektig, om de er villig til å være fullmektig for deg om du skulle trenge det. Dere må også avtale oppbevaring av fullmakten, men dette kommer vi tilbake til senere i teksten. Tenk også på at livssituasjonen til fullmektigen kan endre seg fra fremtidsfullmakten opprettes og frem til den senere skal brukes. Det kan derfor være hensiktsmessig å utpeke en fullmektig nummer to, som kan tre inn dersom den foretrukne fullmektigen blir forhindret.

Som fullmaktsgiver står du fritt til å velge hvem som eventuelt skal ta vare på interessene dine, men det er viktig å velge en person du har særlig tillit til. Etter at fullmakten har trådt i kraft, kan du ikke lenger trekke tilbake fremtidsfullmakten. Unntak fra dette kan være dersom du i en periode med alvorlig fysisk helsesvikt ikke selv har maktet å ivareta dine interesser, men at din helsemessige situasjon senere er så forbedret at du ikke lenger har behov for å ha en fullmektig til å gjøre dette.

Dette er et typisk oppdrag hvor kjøper og selger allerede har funnet hverandre og har behov for juridisk bistand til å sette opp kjøpekontrakt, avholde kontraktsmøte og sørge for at alle nødvendige dokumenter blir utarbeidet og tinglyst.

Vi håndterer oppgjøret fra banken, løser inn lån og overføre penger til selger.

Prisen er kr.  15 000,- + mva. = kr. 18 750,-.

I tillegg kommer gebyr for tinglysing av sikring / pantesperre kr. 585,-

Attestgebyr kr. 344,-

Forsikringsgebyr på 0,715 promille av salgssummen.

I tillegg kommer eventuelle gebyrer til forretningsfører for transport av andel i borettslag eller sameie.

Hos oss er det advokat Malik og advokatfullmektig Ole Fredrik  F.  Westheim, som representerer kontoret innen psykisk helsevern og han er på listen over advokater som kan tilkalles av tvangsinnlagte som ønsker bistand til å klage over tvangsvedtak om innlegging og medisiner.

Våre priser

Alle oppgitte priser er inkl. mva.

Fri rettshjelp

For å få rettshjelp etter rettshjelpsloven kreves det som hovedregel at saken faller innunder visse prioriterte områder og at søkeren har inntekt og formue under bestemte grenser. Inntektsgrensen er for tiden på kr 350 000 for enslige og kr 540 000 for gifte og samboende. Dette er bruttogrenser og tar i utgangspunktet ikke hensyn til om du har forsørgerbyrde eller høy gjeld. I tillegg er det en netto formuesgrense på kr 100 000.

Normalt unntas formue som består av bolig av normal verdi, slik at svært mange vil oppfylle denne grensen. En utbredt misoppfatning er at den økonomiske grensen for ektefeller kun gjelder dersom saken er av en slik art at den angår begge parter. Vurderingstemaet er imidlertid ikke sakstypen, men om ektefellene eller samboerne faktisk har felles økonomi. I praksis vil par alltid identifiseres med hverandre. Det er verdt å merke seg at studielån og sosialhjelp ikke regnes som inntekt, mens ulike trygdeytelser er skattepliktige og derfor må medregnes inntekten.

Egenandelen

Egenandelen ved fritt rettsråd er for tiden (fra 1.7.2024) kr. 1.265,-, mens den er 25% av utgiftene ved fri sakførsel – maksimalt 8×1.265= kr. 10 120,-. Personer med bruttoinntekt under kr. 100.000,- betaler ikke egenandel.

Personer som oppfyller inntektsgrensene

Personer som oppfyller inntektsgrensene har normalt rett til bistand i saker om deling etter skilsmisse, barnefordeling, avskjed fra arbeidsforhold, ulovlig oppsigelse av leiekontrakt, personskade, klagesaker i trygdeforhold, og i enkelte andre saker. Noen saksområder har lovgiver ansett som så viktige at det gis rettshjelp uavhengig av inntekt. Dette gjelder blant annet voldsoffererstatning i sak mot gjerningspersonen, enkelte barnevernssaker, enkelte utlendingssaker, saker om tvang innenfor helse- og sosialsektoren, og saker vedrørende tvangsekteskap.

I andre typer saker enn de som er nevnt i loven, gis det rettshjelp dersom saken er av stor, personlig og velferdsmessig betydning for søker, og det er rimelig og nødvendig at staten dekker bistanden. Dette er unntaksbestemmelser som er ment å fange opp tilfeller der personer lider rettstap dersom de ikke får fri rettshjelp. Undersøkelser viser at barnevernssaker som ikke faller innunder de prioriterte områdene, sosialsaker, gjeldssaker og utlendingssaker er blant de områdene der det oftest gis bistand etter unntaksbestemmelsene. Dersom det er på det rene at den offentlige veiledningsplikten på området ikke strekker til, er sjansen god for å få dekket rettshjelpen av staten her.

Det finnes også unntak fra de økonomiske grensene. Vilkåret er at utgiftene til juridisk bistand blir betydelig i forhold til søkers økonomi. Vurderingen er svært streng. Momenter som kan være av betydning er at bruttoinntekten ikke gjenspeiler søkers økonomiske situasjon pga høy forsørgelsesbyrde eller høye medisinske utgifter, eller at saken er svært komplisert slik at de forventede utgiftene til advokathjelp er svært høye.

Rettsrådssaker

Rettsrådssaker dekkes i dag med en på forhånd fastsatt timesats, en såkalt stykkpris. Fordi advokater normalt er avhengig av å få betalt for den aktiviteten som nedlegges, vil altså omfanget av bistanden bestemmes av sakstypen og ikke nødvendigvis den enkeltes behov. Dette er et problem som både advokater og andre rettshjelpere har påpekt overfor departementet i flere år. Foreløpig ser det ikke ut til at disse signalene blir tatt på alvor.

Dersom man mener at man har krav på fri rettshjelp, kan man enten oppsøke en advokat direkte, eller kontakte fylkesmannen. I de fleste prioriterte saker kan advokatene innvilge fri rettshjelp på vegne av staten. Dersom det gjelder saker der de saklige eller økonomiske grensene ikke er oppfylte, må det sendes søknad til fylkesmannen. Dette kan man enten gjøre selv, eller man kan få hjelp av advokaten. Alle advokater har plikt til å opplyse om muligheten for å få fri rettshjelp.

Dessverre er det mange som erfarer at det å ha et rettskrav er ikke det samme som å oppnå en rettighet. Tilbudet etter rettshjelpsloven er begrenset, og ordningen er kritisert for å omfatte for få saksområder og operere med for lave inntektsgrenser. I Stortingsmelding nr. 26, som ble gitt ut av Justisdepartementet for kort tid siden, foreslås det å endre den økonomiske vurderingen slik at det tas større hensyn til antall barn og medisinske utgifter. Videre ønsker departementet å innføre en ordning der inntektsgrensene utvides, samtidig som egenandelene øker med inntekten. Departementet foreslår også å utvide saksområdene slik at loven også omfatter gjeldssaker, sosialsaker og saker som angår arbeidsforhold. Tiden vil vise om de gode intensjonene i Stortingsmeldingen blir gjennomført.